阳光房相信很多人都知道，小编我也是前几年刚知道阳光房的，看到微信朋友圈有个朋友晒自己搭建的玻璃房子，原来这就是阳光房，采光肯定很多。很多人第一眼看到阳光房就爱不释手，马上想自己家也设计一个。不过很多地方关于阳光房违建查的很严，阳光房安装时，到底什么样的属于阳光房违建呢?

什么样的阳光房不属于违建?

小院或者花园阳光房：

自己的小院或者花园阳光房安装是常见的情况，这样的阳光房谁敢说违建，不过 这里所说的小院是农村的小院，农村的小院当然没人管了，想做阳光房做就可以了，只是提醒您，阳光房不属于单独的房产，如果您的院子正要拆迁，那阳光房是不算面积的。花园是一般是别墅或洋房一层所带，搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。

露台阳光房：

露台阳光房不属于违建吗?也不一定，但是要注意 露台大多为高层洋房的露台，这些一般属于高档小区，物业管理比较严格，如果你进行阳光房安装，除了联系我们之外，首先您还要搞定您的物业，如果物业说露台属于私人区域，怎么扩建我们不管，只要不高出主建筑就行，那第一个问题解决了。

别墅阳光房：

别墅阳光房违建情况比较少下， 别墅一般都是独栋的，就算是联排的那也是一栋一栋的，做阳光房，碍不着别人什么事情，如果是独栋别墅的话您就直接进行阳光房安装吧，一般是不会有什么部门管你的，但也得报备物业管理。如果是联排别墅，那一定要搞定物业，因为物业会在一年之中会被消防核查还有城建管理部门造访，所以只要物业点头，基本没什么问题。

封阳台阳光房：

封阳台做阳光房是常见的，其实就是封阳台，几乎家家都做，只是您在选择封阳台商家时一定要选择有实力有经验的大品牌商家，避免一些细节性的致命问题。另外注意不要影响到楼上楼下阳台的使用。

天台阳光房：

天台阳光房要注意了，违章情况还是比价常见的，天台一般属于公共区域，之前有有些一线城市被拆除的阳光房，就是属于天台上私自搭建的阳光房，所以天台是严格或者说不能进行阳光房安装区域，如果您说天台我购买了，我有使用权，那您也得到城建管理部门询问或者登记，当然我觉得一般是不会同意您做天台阳光房的。

总之，要想搭建阳光房，先别急着设计想要什么样的阳光房，看看自己家搭建阳光房违章不，阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。